Projekt: Umbau eines Einfamilienhauses sowie der Anbau einer Carport und Balkonanlage  

Projektjahr: 2023-2024

Bauherr: privat

Leistungen: LPH 1-4 Genehmigungsplanung

Beschreibung: 

Das bestehende Wohnhaus aus den 1950er-Jahren befindet sich in Hanglage und wird seit mehreren Generationen als Familienbesitz genutzt. Der Baukörper ist als 2½-geschossiges, vollunterkellertes Gebäude in Massivbauweise mit Satteldach und Gauben ausgeführt und zeichnet sich durch eine robuste, zeittypische Konstruktion aus.

Im Zuge der Maßnahme erfolgt eine behutsame Umgestaltung des Erdgeschosses mit großzügigen Öffnungen im Koch-, Ess- und Wohnbereich. Tragende Innenwände werden teilweise geöffnet und statisch durch Stahlträger abgefangen, um einen offenen und zeitgemäßen Grundriss zu schaffen. Ergänzend wird eine neue, vergrößerte Fenstertür zum Balkon eingebaut, die den Wohnraum stärker mit dem Außenbereich verbindet.

Ein zentraler Bestandteil des Projekts ist die Errichtung einer neuen Balkonanlage in Stahlbauweise, die über die Hausecke geführt wird. Die Konstruktion wird vollständig verschraubt ausgeführt und durch Diagonalverbände ausgesteift. Balkon und Geländer sind feuerverzinkt und fügen sich zurückhaltend in das bestehende Gebäude ein. Der Bereich unter dem Balkon wird als Carport genutzt und mit Pflasterflächen sowie Sichtschutzelementen gestaltet.

Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses bleibt insgesamt erhalten. Eine energetische Dachsanierung sowie der spätere Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken sind bereits vorgesehen und Teil der langfristigen Entwicklung des Gebäudes.